27 logements individuels et intermédiaires locatifs
La Milesse (72)
Cette opération de renouvellement urbaine s’installe sur le terrain d’un ancien garage dans un tissu résidentiel. La mixité de typologie répond aux besoins d’insertion dans le quartier tout en optimisant la surface construite. Les formes architecturales très compactes offrent des logements traversants très agréables. Les gabarits ainsi que la présence de coursives et de balcons collaborent à l’image très aimable du projet.
Maître d’ouvrage :
Ecovivre Habitat pour Sarthe Habitat
Équipe de maîtrise d’œuvre :
PHARO architectes et urbanistes - Mandataire, Economiste
DELTA T° CONSEILS - BET Fluides et thermique
OUEST ACOUSTIQUE - BET Acoustique
AVR CONSEIL - BET VRD
Date de réalisation : Chantier en cours
Programme :
Construction de 27 logements sociaux dont 15 logements intermédiaires (7 T2 et 8 T3), 15 abris 2 roues et 5 garages et 12 maisons individuelles accolées avec abris jardin (10 T4 et 2 T5), ainsi que
Une poche de 40 places de stationnements est située au coeur de l’opération.
Performances énergétiques :
15 logements intermédiaires :
gain du Cep/ Cep max = 29,78%, 41,5 kWhep/m2.an
gain du Bbio / Bbio max = 38,83%, 36,70 points
Emission de GES : 9 kgéqCO2/m2.an
12 maisons accolées :
gain du Cep/ Cep max = 36,24% ; 33,52 kWhep/m2.an gain du Bbio / Bbio max = 27,31%, 45,55 points Emission de GES : 8 kgéqCO2/m2.an
Surfaces :
2 045,22m2 SHAB
2 119 m2 SP
Montant des travaux :
2 957 198 € HT (compris VRD, Pays., Démol) soit 1 445,90€ HT/m2 Shab
2 643 426,39 (hors VRD, Pays., Démol) soit 1 292,49€ HT/m2 Shab
Mission :
Mission de base + OPC + plans de vente