33 logements collectifs
ZAC Banjan - Le Mans (72)
L’opération se situe dans un environnement très verdoyant, et propose des appartements disposant tous de grandes surfaces extérieures. Ils profitent à minima d’un grand balcon dans les étages, d’un jardin privatif avec abri de jardin à RDC et d’une terrasse pour l’attique. La conception et la surface des ouvertures offrent une très grande luminosité pour des logements baignés de lumière. Ils bénéficient d’une vue panoramique sur le paysage environnant par de grandes baies horizontales qui préservent l’intimité depuis la rue. L’architecture est sobre et contemporaine pour une résidence s’intégrant harmonieusement dans la ZAC.
Maître d’ouvrage : Ecovivre Habitat pour la Mancelle d’habitation
Équipe de maîtrise d’œuvre :
Pharo architectes et urbanistes - économiste, OPC
Delta T° Conseils - BET Fluides et thermique
Ouest acoustique - BET acoustique
AVR Conseil - BET VRD
Ouest Structure - BET structure
Date de réalisation : décembre 2022
Programme :
Construction de 33 logements collectifs à R+4 + Attique, avec balcons ou terrasses privatifs (12 T2, 21 T3)
Façade briques, Refends et plancher béton, Dernier niveau en attique (ossature bois), Balcon en porte à faux, jeu de bardage : insertion de lames métalliques colorées dans un bardage bois
Performances énergétiques : RT 2012 -10%
Objectifs de perméabilité à l’air : Q4pasurf = 0,28m3 / h.m2 à 4 Pa
Bbio projet / Bbio max (60 points) = - 56,17% Cep projet / Cep max (57,5 Whedp/m2/an) = - 38,78%
Surfaces : 2 123 Shab - 2 210 m2 SP
Mission : Mission de base + OPC
Crédits photos : Paul Hamelin