Maison-relais pension de famille de 30 logements Terres de Loire Habitat,
Romorantin-Lanthenay (41)
Construire une maison-relais, une pension de famille, c’est offrir un cadre de vie dans lequel les usagers peuvent à la fois retrouver leur indépendance, leur autonomie, leur intimité grâce à l’appropriation de leur logement privé.
Cette notion de « privé » est en corrélation avec le terme « collectif » : l’enjeu de la pension de famille est aussi l’intégration sociale, le lien social, le partage, les échanges, le vivre ensemble. Ainsi, l’organisation spatiale de ce projet a pour objectif d’allier cette notion de privé et de collectif. Le plan fonctionne donc sur le principe du « cloître » et permet à chaque usager, à chaque habitant de s’isoler, de rester seul ou au contraire de se regrouper, de se retrouver autour d’activités communes dans un espace commun central et fédérateur.
Maître d’ouvrage : Terres de Loire Habitat
Équipe de maîtrise d’œuvre :
PHARO architectes et urbanistes, économiste, OPC
AB Ingénierie, BET Fluides Electricité HQE
SODEREF, BET VRD
Even Structures, BET Structures
Date de réalisation : chantier en cours
Programme : Construction d’une maison relais – pension de famille « les Soleillades » de 30 logements accessibles individuels, locaux communs et pôle administratif
Qualités environnementales : Bâtiment compact réduisant les besoins énergétiques à leur source, Niveau d’isolation élevé du bâti, Techniques constructives permettant de traiter les ponts thermiques
Performances énergétiques : RT 2012
Surfaces : 1 155,06 m2 SP - 1 121,74 m2 Shab
Montant des travaux :
2 693 401€ HT compris VRD, esp. verts soit 2 401 € m2/shab
2 345 422 € HT hors VRD, esp. Verts soit 2 091 € m2/shab
Mission : Mission de base + Exe structure et thermique + OPC