Le plan masse reprend les principes de l’architecture bioclimatique, orientation plein Sud, volumétrie la plus compacte possible de façon à optimiser les enveloppes bâties et leur performance thermique.
Les stationnements sont regroupés au cœur de la parcelle sous forme de garages en box et d’auvents, de façon à ne créer qu’une seule sortie pour véhicules sur la rue. Une réelle intimité, sans vue plongeante des uns chez les autres, a été créée grâce à des jeux de pare-vues et de mise à distance des terrasses des logements intermédiaires de l’étage, positionnées latéralement sur les locaux de stockage.
A l’intérieur, chaque pièce a été étudiée pour que la vue et le niveau d’éclairement soient les meilleurs possibles. Leur agencement offre dans une surface limitée des espaces jour et nuit bien distincts et des vues en diagonale depuis l’entrée du logement pour augmenter la sensation d’espace.
8 logements locatifs
Neuville sur Sarthe (72)
Maître d’ouvrage : Sarthe Habitat
Équipe de maîtrise d’œuvre :
Architour - Architecte
Blin Ingénierie - BET Fluides et Thermique
LC Développement - Économiste
Date de réalisation : mars 2016
Programme : Construction de 8 logements
Surfaces : 548 m² Shab
Montant des travaux : 794 047 € (compris VRD)
(1 340 € HT/m² SHAB - hors VRD)
Mission : Mission de base
Crédits photos : AD’hoc