Imprimerie, numérisation, bureaux et locaux sociaux

Construction d’ateliers de numérisation, d’éditique, de façonnage papier avec locaux de stockage de grande hauteur et bureaux.

Actuellement, la parcelle accueille un bâtiment industriel qui sera entièrement démoli. La partie administrative est réalisée en structure bois et contient plusieurs bureaux, espace de coworking, salles de réunions, salles de pause, patio… La partie industrielle attenante aux bureaux est composée d’un SAS Réception, d’un local de stockage, d’un grand atelier, d’un SAS Expédition et de locaux annexes. Les façades du bâtiment de bureaux sont en bardage bois pré-grisé et les façades des locaux industriels sont en bardage métallique. La toiture des bureaux est végétalisée et l’ensemble des toitures des ateliers sont en étanchéité. Une aire de stationnement et de manoeuvre pour les camions est réalisée devant le bâtiment.

Maître d’ouvrage : SAS RUE AURIC

Équipe de maîtrise d’œuvre :
Pharo architectes et urbanistes
Techniques & Chantiers, économie, OPC
Even structures, Bet Structure
BEC, Fluides
Soderef Developpement, Bet VRD
Ouest acoustique, BET Acoustique

Date de réalisation : mars 2022

Programme : Ateliers de numérisation, d’éditique, de façonnage papier et locaux de stockage de grande hauteur

Qualités environnementales :
Charpente bois et plancher bois, façades à ossature bois
Conception bioclimatique et lumière naturelle
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur

Performances énergétiques : RT 2012
Cep (76,4 kWhep/m2.an) Cep/Cepmax : -40,68 %
Bbio (100 points) Bbio/Bbiomax : - 1%

Surfaces : Atelier : 2 215 m2 SP - Bureaux : 942 m2 SP

Montant des travaux :
3 861 399 € HT (compris VRD, paysage, démolitions)
3 446 041 € HT (hors VRD, paysage, démolitions)

Mission : Mission de base + OPC