44 logements collectifs et salle d’activités à RdC
Le Mans (72)
Dans la continuité des gabarits existants, l’immeuble s’insère dans une dent
creuse et répond aux enjeux de renouvellement urbain encouragés par le PLU.
Maître d’ouvrage : Podeliha Groupe Action Logement
Équipe de maîtrise d’œuvre :
PHARO - architectes et urbanistes, économie, électricité
DELTA T Conseils - BET Fluide et Thermique
Date de réalisation : Chantier en cours, livraison prévue mai 2024
Programme :
Construction de 44 logements T2 pour le foyer des jeunes travailleurs Le Relais, une salle d’activité, des locaux communs et 10 places de stationnement. Démolition et désamiantage d’une maison de maitre présente sur le site. Chaufferie collective pellet bois.
Performances énergétiques : RT 2012
Gain Bbio/Bbio max : 52,97 %
Gain Cep/Ce max : 31,08 %
Critère « passif », besoin en chauffage = 9,6 kWh/(m2 srt.an)
Surfaces : 1 772 m2 SP, 1 482 m2 SHAB
Montant des marchés :
2 960 668 € HT (compris VRD, démolitions) soit 1 997,75€ HT/m2 SHAB
2 845 484€ HT (hors VRD, démolitions) soit 1 920 € HT/m2 SDO
Mission : Mission de base + OPC